Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Villepinte?
- Appartements
2826 €/m2
- Maisons
3269 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2022
L'immobilier à Villepinte
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, Villepinte est une ville qui allie l'héritage historique à un développement économique florissant.
Villepinte bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Paris, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international Roissy-Charles de Gaulle.
Cette proximité avec la capitale et l'aéroport en fait un lieu de choix pour les résidents et les entreprises qui cherchent à rester connectés au reste du monde.
Villepinte jouit d'une économie dynamique, en grande partie grâce à son emplacement privilégié. Le parc des expositions Paris Nord Villepinte est l'un des plus grands d'Europe et accueille d'importants événements internationaux, contribuant ainsi à l'attractivité économique de la ville.
De plus, la présence d'entreprises dans divers secteurs tels que la logistique, le commerce et les services ajoute à la vitalité économique de la région.
Villepinte offre une variété de types de logements pour répondre aux besoins divers de ses résidents. Des maisons individuelles avec jardins aux appartements modernes en passant par les résidences récemment construites, chacun peut trouver un logement correspondant à ses préférences. Les projets de rénovation et de développement urbain apportent également une touche contemporaine au parc immobilier.
L'achat immobilier à Villepinte offre une opportunité d'équilibre entre proximité de Paris et tranquillité. Avec sa vitalité économique soutenue par le parc des expositions Paris Nord Villepinte et sa connectivité via l'aéroport, la ville attire les acheteurs potentiels. Les choix variés de logements, les projets de développement en cours et les infrastructures modernes ajoutent à son attrait en créant un environnement propice à une qualité de vie confortable.
Les quartiers de Villepinte :
• Le Centre-Ville : Animé par des commerces, des restaurants et des espaces verts, offrant une vie de quartier agréable
• Le Vert-Galant : Résidentiel et verdoyant, quartier apprécié pour sa tranquillité et ses parcs
• Les Mousseaux : Un quartier en pleine expansion avec des projets de construction et de rénovation
• Les Vignes Blanches : Connues pour leurs logements familiaux et leur accessibilité aux transports
• Le Parc de la Noue : Offre un cadre paisible avec des espaces verts et des équipements sportifs
Estimation immobilière à Villepinte
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Villepinte
