Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Grimaud?
- Appartements
6616 €/m2
- Maisons
8803 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
L'immobilier à Grimaud
Grimaud est située dans le massif des Maures et le bord du Golf de Saint Tropez dans le département du Var en région Provence Alpes-Côte d’Azur. La ville a préservé tout son caractère médiéval avec son château féodal, son église romane et ses rue pavées. A quelques encablures, plus bas, sur la commune se trouve la cité lacustre de Port-Grimaud avec ses canaux. Construite à partir des années 60, sa renommée est internationale et attire des milliers de promeneurs chaque année.
Le marché de l’immobilier est très actif et la demande est soutenue et permanente. Sur la cité lacustre, la sécurité est absolue. Les types de biens les plus prisés à Port-Grimaud sont les maisons de pêcheurs et les grandes maisons. Il y a un engouement certain des acheteurs qui ont la possibilité sur certains biens de pouvoir amarrer leur bateau directement devant la maison.
Les quartiers les plus recherchés sont :
• Le cœur historique de Port-Grimaud, quartier animé avec ses commerces, proche de la plage principale est très prisé des familles avec enfants
• Port-Grimaud Sud ou II, plus éloigné mais proche des plages, il offre de nombreux espaces verts
• Port-Grimaud III, proche du centre et très résidentiel
Estimation immobilière à Grimaud
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Grimaud
