Meublés, colocations, locations saisonnières : spécificités DPE
Les formes de location évoluent : bail meublé classique, colocation avec bail unique ou baux individuels, meublé de tourisme exploité …
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DPE collectif et plan pluriannuel de travaux : missions du syndic et coordination
Le DPE collectif décrit la performance énergétique d’un immeuble. Le plan pluriannuel de travaux (PPPT) organise, sur plusieurs années, les …
Chauffage collectif et réseaux de chaleur : lecture DPE en copropriété
Le chauffage collectif et les réseaux de chaleur influencent la classe d’un logement au DPE, car le calcul combine les …
Logements anciens en pierre et murs épais : DPE, points d’attention et solutions
Le bâti ancien en pierre présente des caractéristiques qui compliquent la saisie d’un DPE : parois hétérogènes, inertie, gestion de …
Petites surfaces et DPE : biais fréquents et solutions pratiques
Les logements de petite surface (studios, T1, T2 compacts) obtiennent parfois une classe DPE moins favorable que des biens plus …
Audit énergétique vs DPE : quand et pour qui
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique poursuivent des objectifs distincts et complémentaires. Le DPE fournit une photographie …
Aides financières pour améliorer un DPE : MaPrimeRénov’
L’amélioration d’un logement s’appuie souvent sur un financement mixte combinant subventions, primes issues des certificats d’économies d’énergie et avances remboursables …
Travaux prioritaires pour améliorer un DPE : ordre d’intervention et effets attendus
Un diagnostic de performance énergétique met en évidence des pertes et des rendements qui orientent les décisions de travaux. La …
Location des logements classés F et G : calendrier, gel des loyers, obligations
La mise en location d’un logement aux performances dégradées obéit à un calendrier précis. Les seuils d’interdiction évoluent progressivement, avec …
Annonces immobilières : mentions DPE obligatoires et risques en cas d’erreur
La publication d’une annonce de vente ou de location implique l’affichage de données issues du DPE. Les classes énergie et …
Validité d’un DPE, coût, délais et vérification de la certification du diagnostiqueur
La durée d’usage d’un diagnostic de performance énergétique conditionne la planification d’une vente ou d’une mise en location. La question …
Interpréter les classes A à G du DPE et comprendre la notion de « passoire »
L’étiquette énergie classe un logement de A à G sur la base d’une consommation conventionnelle exprimée en kWh d’énergie primaire …
Méthode de calcul du DPE : usages pris en compte, kWh/m²/an et kgCO₂/m²/an
Le diagnostic de performance énergétique repose sur une méthode nationale qui vise à comparer des logements selon des hypothèses standardisées. …
Quand le DPE est-il obligatoire ? Vente, location, annonces, exceptions
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’impose à différentes étapes d’un projet immobilier. Pour une cession ou une mise en …
DPE : définition, utilité, opposabilité
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) décrit la consommation conventionnelle d’un logement et son niveau d’émissions de gaz à effet …
Modèle de procuration pour une vente immobilière
La procuration, parfois appelée mandat ou délégation de pouvoir, est un document juridique permettant au vendeur d’un bien immobilier de …
Lexique immobilier et juridique : définitions des termes essentiels
Ce lexique présente les termes et notions essentiels relatifs à l’immobilier et à la copropriété. Chaque mot ou expression y …
Vente immobilière : l’acte notarié et le choix du notaire
La conclusion d’une vente immobilière implique des étapes réglementées destinées à garantir la sécurité juridique de l’opération. En France, l’acte …
Valeur locative cadastrale vs valeur vénale : définitions et usages fiscaux
La valeur locative cadastrale d’un bien immobilier se distingue nettement de sa valeur vénale. Dans un contexte fiscal, ces deux …
Offre d’achat immobilière : dans quels cas le vendeur peut-il annuler ?
Lorsqu’un vendeur signe une offre d’achat, il s’engage à céder son bien immobilier à un acheteur qui a manifesté sa …